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港3成豪宅 内地客买走
(博讯北京时间2018年2月09日 转载)
    荃湾新盘柏傲湾日前获一位来自内地的“80后”连续扫入1伙一房户及1伙四房户。其中421方呎的一房户造价1008.6万元(港元,下同,约130万美元),另付300万元“辣税”,成为新界区首个卖过千万港元的一房户。中原地产最新统计显示,香港豪宅三成买家都来自内地。
    
     文汇报报导,内地客入市香港豪宅成为香港楼市上升不可忽视的力量。中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,2017年第四季香港一手豪宅市场,内地个人买家占金额比重33.4%,占宗数比例28.9%;数字按季分别上升1.9个百分点及5.5个百分点。占金额为近5年的季度新高,反映内地资金持续流入香港豪宅市场,且集中于高价豪宅。

    
    至于二手豪宅市场,去年第四季已知内地个人买家占金额比例17.4%,占宗数比例14.6%,数字分别按季下跌0.1个百分点及上升0.5个百分点。内地买家占比平稳。
    
    ●贝沙湾 最受青睐
    
    据统计,2017年较多内地个人二手买家的豪宅为薄扶林贝沙湾,多达34宗,涉及14.76亿元。以金额计算,排第二为九龙站凯旋门,录得15宗成交,涉及5.54亿元。同样位于九龙站的君临天下亦录得12宗,涉及4.25亿元;至于西环宝翠园录得17宗成交,涉及金额3.33亿元。
    
    美联物业住宅部行政总裁布少明指出,内地客成为豪宅市场动力之一。该行资料显示,去年第三季内地买家购买香港逾5000万元一二手物业所占的注册宗数比率约41%,按季增加约8.8个百分点,创近5季新高。
    
    报导说,内地买家钟爱香港豪宅非新闻,单计今年1月已有多宗入市个案,每一宗造价之高皆令人咋舌。例如近月开卖的北角海璇,早前录得一名内地客斥资1.7亿元,购入1座11楼A、B室,单位面积分别为1585方呎及1173方呎,成交呎价分别为6万4887元及6万1527元,前者创港岛东呎价新高。
    来源:世界新闻网
     (博讯 boxun.com)
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