北京小白领群租生活：100多平米住80人
(博讯北京时间2008年7月24日 转载)
来源：新世纪周刊
记者许荻晔／一个100多平米的户型可以隔出20个单间，一个单间可以住4个人，他们必须共用一个卫生间，他们即使看不见也能听得见邻居的一举一动，这是大城市里小白领的生活。 (博讯 boxun.com)
告别了大学生活，但无法告别集体生活，杨阳解嘲说：“我们只是从学校的集体宿舍，搬进了另一个集体宿舍。”这个新的集体宿舍位于北京最大的经济适用房小区----天通苑。自从杨阳和她的同学们住进去后，每天早上不需要上闹钟就能醒来：她们的房间正对着公用卫生间，每个工作日的早上7点左右，脚步声、厕所门开关及冲水声、脸盆接水倒水声，牙刷与不同材质的牙杯持续碰撞声??这部古怪的交响乐中的任一乐章，都是她们的天然闹钟，并且促使她们也马上加入到协奏中去。
唯一缺少的是人声。尽管身在同一屋檐下，人们彼此之间却不说话，有时默默点一下头，也许是打个招呼，也许是招呼下一位等待盥洗的过来。杨阳一室全是她学市场营销的同学，平时一个顶一个地能说会道，在这样严肃的公共场合也只能赶快解决刷牙洗脸。
这四个女孩子是同学兼室友，今年大专毕业，在北京工作或找工作。她们现在的住处不是学校宿舍，也不是老式筒子楼，而是这几年新建的公寓房。不过她们只占了这公寓房的小小一角----可能是原客厅的一部分，现在却俨然呈现为一个独立的小隔间。她们和其他房客一起，分享着这个奇怪的集体宿舍的有限的公共资源。
住进来两个多月，杨阳的活动范围仍然停留在大门房间，以及房间卫生间之间，根据自己的6号门牌，她推测这房子大概隔了10间。但是一次参观时，杨阳相当意外地发现了门牌一直延伸到19号，“房东自己住一间，正好20间”。一套房子隔成20个单间，每间平均住2人以上。而与之不相适应的是，整套房唯一的卫生间里只有两个水池、两个蹲便器，以及一个上了锁的、收费使用的淋浴房。这显然无法满足每天早晚盥洗高峰时的需要。
“还好我们离卫生间近，”杨阳颇为愉快地介绍，“可以看准时机再出动。有些离得远的只好老老实实端着盆来排队。”除了这个卫生间，另一处公用设施，就是靠近大门过道、挨着杨阳房间那道隔出来的墙摆着的一张空空荡荡的桌子，杨阳介绍：“这是厨房。”这个厨房目前只适合自带砧板切菜用，但据说房东曾经为它添置过一只电饭煲，不过现在收到自己的房间里了：“嫌大家都来用她的东西。”
没有煤气，“厨房”只能用电。一个拖线板斜垂在桌上，连着它的插座高踞在板墙上，随便用透明胶带固定着。而在这插座之上，五六根纵横交错的电线掠过晾衣服的铁丝，延伸进各间房间。阳台归主卧使用，其他房客的衣服只能晾在过道里，使整个房子更加灰暗，弥漫着潮气。“有窗房和没窗房房租差一两百块，所以这房子原有的窗一扇也看不到了，全在人家房间里。”杨阳的室友薛丽言下愤愤。
住了两个多月的隔间，薛丽对房子的各方面的要求都变得越来越低，但唯一一点她不肯妥协：窗！要有窗！她们现在这房子也有窗，她们称为“牢房窗”，一扇对着别人的板壁的小气窗。采光既差，对室内空气流通也没什么作用，唯一的效果，似乎是方便将隔壁的声音传进来。“唉，要是现在，肯定不找这个房子。”
房子是薛丽找的。她们的学校是辽宁一所大专院校，三年级的时候放学生出去实习，把她们安排在北京一个健身俱乐部。这工作并不合这几个女孩的意，但为了累积工作经验，以及食宿全包的福利，她们老老实实地干了下去。到实习快结束的时候，女孩子们才对自己的前途感到茫然：是在凡事都只能靠自己的北京打拼，还是回家依靠家人朋友的一些关系相对轻松地获得工作？最后决定的结果是一起留在北京，不过那时候，她们马上就不能再住原单位的宿舍了。
单位宿舍也在天通苑，薛丽某天下班的时候，看见一个年轻女人在小区里举着“个人出租房屋”的牌子，她走过去咨询，问了价钱，留了电话，直接看了房子。回去和同学商量，决定租下来。当时她的预想室友只有寝室老大孙佳一个，老二杨阳说她自己找房子，老四家里给她安排了工作，没打算来北京。而这个房东按人收租，每人每月200，另加水电煤包月30，一个月花200多块能住到地铁边的房子，薛丽觉得值得。
可她们搬家当晚，杨阳自说自话提着行李就来了。这间由客厅隔出的七八平米的小屋，靠两侧墙各放了一张1.3米宽的床，中间留一条仅容一人通过的过道，跟床尾到墙的距离差不多。杨阳扫了一眼，立即决定：“把两张床并起来吧！”就这样，两个人变成了三个人。后来老四也来了北京，四个女孩子亲亲热热地挤在这两张并起来的床上睡。
但算上四个人头，房租就应该采取另外一种计算方法：“八九百块钱都能租个带阳台的主卧，干吗住这不透风热死人的小房间啊！”平时只要屋里有人而人没睡觉，灯和门都是一定得打开的。虽然这房间在房子的主干道上，敞着门意味着屋里的一切都要接受别人无数次好奇或无意的观看，但如果以此来换取一定的凉意，她们也认了。但一到晚上睡觉，不管多热都得门窗紧闭。一则为安全计，二则防吵。用来隔房间的板材看起来虽然不算薄，但不实心，隔音效果很差。夜深人静时隔壁房间的键盘敲击声、电脑提示音。都清晰可闻，更不用说手机铃声了。
密封空间的后果，一是热，二是空气浑浊。天热起来的时候，薛丽连着几天睡醒时都觉得头晕眼花，不知道是热的还是闷的。在她的强烈要求下，房间里终于添了一台电扇。电费是包月的，但是不意味着电就可以随意用。房间里只有一个插座，连了个拖线板，主要用于手机充电。她们屋里原来有两件电器：一个热得快，下班回来需要用它烧点热水洗洗脚，然后睡觉。“洗澡可麻烦，找房东交两块钱她给开澡间门，浴液毛巾什么的还得拿进拿出。晚上10点以后还得注意不能发出很大的声音。”杨阳一室全是做销售的，下班时间不由她们定，10点后到家是常事。即便现在是夏天，她们也不是每天洗澡。
八阕：系统信息
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另一个是小摊上买的电火锅，不过杨阳有一次用它做饭时电路负载过大，不仅锅子被烧坏，电表也瞬时跳闸。没人去修，大家索性在小区门口买些冷面、煎饼之类果腹，倒摆脱了做饭的麻烦。“东口那间房，以前把电磁炉拿到厨房来用，房东发现了，说不可以用耗电量这么大的东西。那女的说住进来的时候没说不准用电磁炉，就吵起来了。后来她男朋友出来，好像还动手了。”因为隔音太差，杨阳讲房东的八卦时还得压低声音，“所以呢，我把电火锅弄坏了是很正确的，起码房东没有把柄，哈哈！”
原来厨房空空如也，是因为大负荷的电器必须在各自的室内使用，只要不在房东的眼皮底下就行。尽管杨阳很谨慎地在谈话时关门，但封闭的房间实在太像一个蒸笼，她还是忍不住把门打开了。一个扎着马尾的年轻女孩正在卫生间拖地，杨阳嘴一努：“她就是我们房东。”女孩长相颇清秀，看起来还有点羞怯，跟杨阳描述的样子似乎有些差别。杨阳解释这女孩其实是房东的表妹。房东在天通苑买了两套房，加以隔断再分间出租，房东自己住另一套，这套就让她妹妹坐镇。姐妹俩是全职“包租婆”，工作内容是收房租，以及相关的管理房客、打扫卫生、领人看房等。这工作每月有2万元的收益，不过基本上都是姐姐的。
令人略感惊讶的是，这里的房客其实享受着跟房东同等的住宿待遇，甚至住得比房东还好。小房东的“值班室”是一间没有明窗的暗室，可能是原来的储藏间，面积甚至还不及杨阳那屋的一半：一张小床和一个床头柜就使这屋子饱和了。杨阳认为这间房因为“租不了好价钱，所以才给她住的”。和房客们一样，她的房间也因为屋小物多而显得凌乱；也和房客们一样，她的房间没有空调、电视，在那些普通的房屋租赁中，房东通常会提供给房客的基本家电。
她的日常生活，杨阳描述为：“起得很晚，通常要中午才起，然后到她姐姐家吃饭。她姐姐有时候下午跟她一起回来，有时候她自己吃过晚饭再回来。每天打扫一次卫生间。没见过朋友来找她。”尽管能轻易得来许多钱，这样的生活好像还是太单调了点。相比小房东，徐姐显然是个老江湖。她自称安徽芜湖人，很早就来北京了，以前在百货公司工作。虽然已经三十，但个子瘦小，比实际年龄显得年轻，左颊上一个酒窝，这使她本来看起来相当精明的脸上徒增几分俏丽。
这位大房东住的是两层复式小洋房，天通苑虽然是经济适用房，但是房型和建筑外观却不算“经济适用”。可能是楼下的房客需要通风换气，大门径自开着，谁都能进去。以租房客的身份在一楼先逛了一圈，没有遭到任何阻拦或盘问----房客与房客间都是陌生人。徐姐家的房子都很好地保持了它们的亲缘关系：格局一样的逼仄，空气也一样的潮腻，一进门就看见同一款桌子再次充当了“厨房”，而留出的过道也一样狭窄，一样需要用手撩起晾着的衣服才能顺利通行。
甚至房客们，也是带着同样的漠然而审慎的神情，匆匆打量一眼别人，然后事不关己地走开。徐姐的房间在楼上，直通一个大露台，采光与通风都可能是整套房里最好的，但也不过是徐姐出租房的“标配”而已：双人床，床头柜，还有一个电脑桌用来放电扇。另外有一个衣柜，屋里容不下，放在门外的过道上，上了一把锁。
对于年纪轻轻就买了两套房子的“成就”，徐姐的得意不言而喻，不过同时她又谦虚地介绍：“这没什么，我们家亲戚房都买在这儿，我舅舅家就是前面那幢。”但对舅舅家也做出租房生意，她仍然不无小心地补充了一句：“他家的房都住满了。我们这房好，是复式。”楼下的房子据说已经全部住满，整个房子还剩下两间可供选择，在徐姐房的一左一右，因为都有窗，价钱按间算，大点的550，小点的530。徐姐的丈夫甚至豪气干云地表态“只要你看上，我们的房间也让给你住”，不过价钱得再涨一些。
200多平方米的复式房，按照徐姐的说法是隔了“十来间”，不过门牌至少贴到了26号。卫生间倒是楼上楼下各一个，可是楼上只有水池，楼下只有便器，数量上没有增加，使用上反而更不方便。夜里上厕所的话，还得提防没有扶手的楼梯，虽然不高，但肯定是有摔下去的危险。水电煤的收取，可能是因为“电磁炉”经验，每间房都装了独立电表，按实际使用量月结，水费则是包月10元，而徐姐家特色的洗澡费，倒不是统一标价：相比西区的2元/次涨了1元。
对于住宿安全的问题，徐姐认为不成问题，一则“我们天天都在呢”，二则房客们都经过了她的身份登记，并且“除了大学生，就是小白领”，都很可靠。他们撰写的住房协议里有一条：贵重物品不要留在家里，如若丢失，后果自负。待租的房间旁边，有一间无窗隔间，一个男孩忙着玩电脑游戏，光着膀子，衔着一根烟，一地杂乱。见他引起了不必要的关注，徐姐与她丈夫在一旁大声商量：“以后只租女孩不租男孩了，女孩干净、省心。这些男的合同到期了统统不给住了！”
如果真要“干净、省心”，徐姐大可以留出一套房自住，只用一套房出租，这也是大多数房屋出租者会选择的方式。然而对她来说，为了“干净、省心”而使收入减半，是笔太不合算的交易。可钱虽然比房客们赚得多得多，她目前的生活质量，和他们其实相差无几。小房东来姐姐家吃饭，路过天桥买了一本《鬼吹灯》，一来她就脱了鞋爬到床上看书，看起来比拖地那时候活泼很多。姐妹俩亲昵地聊着天，以她们的家乡话，戴着同款的质实的金项链，看起来很姐妹情深的样子。
从北京五号线地铁天通苑站B口出来，过了通道，转个弯走上100米就是天通苑西区。但就在这100米内，能利用的醒目标志都被贴上了小广告，“个人出租”、“单间出租”、“房屋合租”的小纸片顽强地出现在电线杆、树杆、路牌、围墙以及台阶上，甚至报亭的招牌下，都有人用墨水笔歪歪扭扭写着一串手机号，旁边四个“出租房屋”的大字其实是多此一举：如此语境，谁都看得懂他想表达什么。
小区里的广告位则是空关着的阳台，两张A4纸分别印着“出”、“租”二字，在窗玻璃上昭告天下。而如果你盯着底下那排数字掏出手机，某个坐在门前台阶上的男人，很可能迅速站起来迎向你：“租房吗？想租什么样的？”在天通苑的租房市场上，房型的主流是单间、次卧、主卧三种。某居室这类提法早就过时了：在这里，房子早不作为独立的整体而存在，没有一套房子，只有若干房间。
_(网文转载) (博讯 boxun.com)
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