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[博讯主页]->[财经与科技] 　 　 又调控又怕崩 中国央行首次预警房价下跌将崩盘(图) (博讯2006年12月10日) 06金融稳定报告发布 央行首次预警房价下跌风险          大陆消息：央行12月7日发布《2006年金融稳定报告》(下简称《报告》)，对国内金融业现状及货币政策的执行情况等进行阐述。在这份长达169页的长篇报告中，央行首次以专栏形式对房价下跌可能引发的金融风险作出预警。          《报告》指出，在房价攀升和房地产信贷规模较大的情况下，需关注房地产市场波动带来的潜在风险。当前房地产价格走向尚不明朗，如果房地产价格出现大幅下跌，那么银行自身持有的房产抵押价值将会降低，冲抵银行资本，进而影响到房地产的信贷投放，而这将推动房地产价格更大幅度的下跌。          巧合的是，渣打银行近日发布的报告也提出，受房价调控政策影响，今年前两个季度，已有约240亿美元的热钱撤离中国境内。热钱的流出将对房价上涨起到遏制作用。          虽然对房价下跌可能引发的风险作出预警，但央行表示，目前仍有相当大的住房需求未得到满足，市场对商品房相当数量的投资和投机需求将继续存在。因此在政策执行方面，央行将继续保持政策的持续性，重点控制房地产的过度投资行为。截至2005年末，我国16家银行个人住房贷款余额为20258亿元，比上年增长1772亿。          房地产价格问题变得如此敏感，中央一方面为避免经济过热，加紧针对房地产市场的调控措施，抑制房价过快上涨而引发的泡沫破裂，一方面又担心房价下跌可能引发的风险，处于既要调控又害怕调控过猛而导致整体崩盘的失控状态，所以中央再大的调控“力度”也绝不意味“中央希望楼市崩盘”。          已迫在眉睫　您的存款保险吗？          7日发布的《报告》首次对存款人关心的存款保险制度进行描述。央行表示，为加强存款人信心，建立存款保险制度已“迫在眉睫”。          《报告》解释说，所谓存款保险制度是指，存款业金融机构按规定标准参加存款保险并缴纳保费。当某一家存款类金融机构倒闭或破产时，由管理保费的存款类保险机构按规定标准向存款人予以赔付。存款保险制度的建立，将打破“银行倒闭，国家买单”的陈规。          央行表示，多数专家认为，包括国有银行、股份制银行、城商行、农信社、邮储银行、合作银行在内的所有存款类机构都应进行存款保险。而机构缴纳的保费也应与其资产规模、资本充足率等财务指标挂钩。          具体到对存款人的赔付额度方面，央行在《报告》中列举了一组数据，并明确了存款保险要以“保护多数中小存款人利益”的大原则。数据显示，2005年，我国存款金额不超过5万元、10万元、20万元、50万元的账户数量分别占国内账户总额的96.18%、98.32%、99.32%、99.7%。央行表示，数据调查情况将成为设立赔付额标准的重要参考依据。           (博讯 boxun.com) 博讯相关报道（最近20条，更多请利用搜索功能)： 中国公布土地新政专家：北京房价将涨10% 中国70大中城市房价再涨 北京涨幅最大 美国房价经历1970年以来最大跌幅 加拿大8月新房价格上涨12.1％ 美国明年房价 恐70年来首度下滑 美国房价可能下跌 13年首见 泡沫散尽后的惟一走向：房价必跌的49个理由 美国71个城市房价过高 平均每套38.3万美元 房价上涨怨声载道：温家宝祭出六招 中国住房价格有增无减需求却下降 北京楼市怪象:房价疯涨与恐慌抢购 美国房价持续上涨 中产阶级被迫向都市远郊迁移 深度分析：泡沫将破 中国房价一年左右将暴跌? 房地产商露出狰狞本色：京城房价涨声一片 高房价事出有因 地产商“嫁祸”:不是我太黑(图) 美国加州房价可能下跌？卖掉住房改租房 美国房地产市场放缓房价仍偏高 上海房价跌幅达20% 中介总量缩水近30％ 美11月成屋销售量减1.7% 房价仍上涨 中国土地收益重新分配　房价或再次上涨 大陆官方媒体炮轰地方政府调控不力 背地里推高房价 上海商品房价格跌至3月来最低 北京普通住宅房价涨幅5月首超10％ 谁推动房价猛涨：政府也！(图) 高住房拥有率下的贫富阴影：房价令内需乏力 不锈钢老鼠:重税岂能压低房价 中国主要城市房价最新涨幅 广州楼市量价背离(图) 总理，请救救“房奴”——邹涛关于房价问题致温家宝总理的信 “房价真高、房奴真苦” 邹涛今进京求见温总理 官员撑腰为虚高房价 百姓为不正当交易埋单 公开房价成本最大障碍竟来自政府 中国最昂贵的房价——大学生宿舍 房价3年疯涨300％，助推者谁？ 中国七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》 南京要用税收杠杆抑房价？ 中国百姓购买力透支近极限 房价由涨转跌已来临 业内质疑:究竟谁在鼓吹中国房价上涨不可避免? 加息后房价要跌 高负债开发商悬了 政府如此调控房价，中国无房户再遭愚弄/张建 彭兴庭：限房价，又一张“画饼”？ 眉批派：房价上涨，政府作祟！ 东京与上海房价真相！ 中国房价在一年左右必然暴跌 高房价背后的中央和地方关系 稳定住房价格，要降房价是非常容易的 上升到政治高度的房价(图) 上海房价为何如此高? 梁京：高房价挑战胡温执政能力 走入迷途的中国房价 中国的房价与美国房价比较 顾则徐:上海房价只涨不跌，跌则崩溃 晨海：一季度房价再飙升， 温家宝尚在说空话-----评温的经济宏观调控 胡祈短评：中国拉美化的标志---北京上海房价 晨海：辛辛苦苦一辈子 不够买一套房子——胡温新政一年房价猛于虎 奥运效应 京房价料先升后跌 点击这里对此新闻发表看法

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