因为资金过剩当局炒房，金融机构存差已达到9.2万亿！
(博讯2006年4月10日)
在去年宏观调控作用下，上海房价下跌30%左右。在居民、银行和开发商等各方的压力下，上海市政府正准备政策托市。日前，上海“两个1000万”工程的步伐已经放缓，包括大华集团在内的部分开发商甚至已经停止开发这些工程。所谓“两个1000万工程”，是指上海市政府计划每年为市场提供1000万平方米配套商品房和1000万平方米中低价普通商品房。此外，上海银监局政策研究室一位官员还透露，“政府方面正采取一定的方式托市，不会让上海的房产有大面积的下滑。”房贷政策也在不断放松。浦发个人信贷部一位人士表示，“目前，对于优质的个人客户，我们都给予优惠利率，并提供8成的贷款。在现在没有更好的放贷项目的情况下，我们全力提供不含风险权重的个人住房按揭银行贷款。”在政府的持续托市下，上海楼市终于出现了久违的回暖迹象。统计数据显示，3月上海商品住宅交易量达179.67万平方米，与2月的82万平方米的成交面积相比，环比增幅高达119%。一周前的商品房日均成交套数868套，相比两周前的726套大幅上升近20%。招商地产（上海）营销部的负责人预计，“上海房地产市场还将在低谷盘整一年的时间，价格的下降也还有一定的空间。今年年底到2007年年初，或许价格将会触底，2007年市场会逐步回暖。
_(博讯自由发稿区发稿) (博讯 boxun.com)
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