上海银行坏帐急升 房市明年可能崩盘
(博讯2005年12月22日)
(中央社) 上海部分金融机构的个人房屋贷款不良率最近上升，据表示，相关报告日前送达北京，引起主管当局的重视。
最近两年，上海等大城市的房地产市场发展蓬勃，持续飙高的房价远超出一般人的能力范围，金融机构承作的房屋贷款也节节高升。为扭转房市过度膨胀的泡沫现象与可能引发的金融问题，中国官方今年上旬开始祭出连串房市宏观调控手段，并在下半年开始出现效果。 (博讯 boxun.com)
上海房市逐渐退烧后，开始出现房贷不良率的问题，不少银行的个人住房贷款逾期量增，有些银行最近几个月以来房贷催款部门的业务量大增，部分甚至突破0.5%的关口。
消息人士表示，中国主管当局十分关切上海银行房贷不良率上升的问题，最近一项报告刚刚送抵北京。
上海每日经济新闻引述专家说，「对房贷来说，0.5%是相当可怕的数字！」
中国社科院研究员王建民接受采访时也表示：「如果处理不好，会对金融体系造成冲击。」
中国国务院发展研究中心研究员王召则分析：「上海的房地产价格本身就太高，必须要戮破。」
王召说：「中国政府的宏观调控政策是要平稳的戮破房地产泡沫化，但是戮破的过程是很痛苦的过程。」这个过程可能历时数年，必须妥善面对，否则有可能会有不好的「埋伏」。
(博讯 boxun.com)
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