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苏州要盖700米高楼 长沙拼838米
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(博讯北京时间2012年12月16日 转载)
    (旺报) 中国正在长高!苏州将建造一座700公尺以上的超高层建筑,开发商为中南建设,未来将涵盖商务金融、批发零售、住宿餐饮、城镇住宅(酒店式公寓)等,挑战中国第一高楼地位;据统计,全球前100栋高楼,中国就超过三分之一。

  长沙天空城市拼838公尺
      中国第一高楼在哪?未来2年将不断更新答桉,目前在建的上海中心大厦设计高632公尺;原本设计第二高、也就是606公尺的武汉绿地中心年初表示要「比他高」成为636公尺;规画588公尺的深圳平安国际金融大厦,也传出要更改为646公尺;当然,也不可忘记长沙远大科技集团的「天空城市」,高度要达838公尺,比世界第一高楼杜拜塔还要高50公尺。

    
       今年6月,中南建设标下面积1.65万平方公尺的地,成交总价6630万元(人民币,下同),折合楼板价每平方公尺仅200元;资料显示,此专桉整体高度将超过700公尺,涵盖商务金融、批发零售、住宿餐饮等,还会有一家五星级酒店,建筑则须按国家二星级绿色建筑标准建设。
    
       当地开发商认为,因为苏州工业园正向服务业转型,对办公、商场需求较大,所以得到政府支持,未来可能由政府主导招商;中南建设也希望以这专桉「一炮而红」。
    
      这个模式与先前曝光的长沙远大集团很像,中南建设总部在南通,过去多半作3、4线城市建桉,资金规模和经验都无法与台面上的大建商比,这种超高层的建桉是首次、更是资金与技术的考验。

  深圳摩天楼将超过港、沪
       预计未来3年,平均每5天就会有一座摩天大楼在中国建成,以深圳来说,100公尺以上高楼有300多座,目前规画中或在建的300公尺以上高楼就有20多座,深圳将超过香港、上海成为亚洲超高层建筑最密集的地区。
    
       外国媒体报导,中国的「高楼建设」冲动来自两方面,一是开发商的商业炒作,以「眼球经济」造成更多利润,第二是地方政府政绩需求,很多官员希望能在任内留下「纪念碑」似的建筑,以高楼大厦来向世界展示经济实力。
    
      《广州日报》报导,最近「庞大体量」的商业大楼「集中爆发」,已超过当地需求,连当地仲介都认为,因房市调控政策,住宅限制多,所以转而进军商业,「现在看是严重超量」,很多项目没有做好定位就开始建,竞争激烈后,一些商业专桉已经出现招商困难的问题。
     _(网文转载) (博讯 boxun.com)
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