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上海帮假造民意唱好《物权法》
(博讯2007年3月09日转载)
    中央社／中国当局制定的物权物草案引起不少争议，但中国民众却急切盼望物权法获得通过，以便保障私人财产甚至追讨遭剥夺的物权。
     (博讯 boxun.com)

    一名刚买房子不久的北京公务员今天接受记者访问时说：「我们小区车库的问题一直没解快，我们现在都在等物权法通过，要根据这个法律去跟开发商谈判，把车库使用权争回来。」

    正在举行的中国十届全国人民代表大会五次会议正在审议这份草案，预料通过的机会很大。

    物权法草案自一九九三年起草时，外界对它就一直有不同意见，有学者认为，物权法违宪，并且与中国共产党奉行的社会主义相悖。一直到本届人大开议前后，都还有声音要求停止审议物权法草案。

    但一般民众则倾向支持物权法，因为随著经济的发展，大多数人早已晋身资产阶级，有了物权法，辛苦赚得的财产才有保障。

    除了上述公务员外，一位拥有一幢小公寓的北京白领也说：「应该制定物权法，因为大陆实际的经济运作是鼓励私有经济，如果鼓励私有经济却不保障，会有太大问题。」

    她表示，对她来说，物权法最大的意义是让她每个月缴房贷缴得更安心，也更放心放在银行里的存款不会出问题。

    在中国大陆，土地是属于国家所有，购买房产买的只是房屋使用权，现行的规定是可以使用七十年。

    北京一名专业人士接受访问说：「如果七十年后，没有强大的外力干扰，例如政权改变或国家灭亡，基本上缴一笔费用给政府就可以继续住下去。」

    虽然物权法未来通过后，土地仍是属于国家的，但是「有了法律的保障，心里会踏实许多」。

    物权法草案也规范了土地征收问题，包括规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

    土地征收在中国大陆经常引发不同利益者的冲突，有了相关规范，对弱势的一方相对有保障，拥有公权力或其他强势背景的一方，比较不容易为所欲为。

    事实上，这部物权法草案所涉范围极广，与中国13亿人民的权益息息相关。 (博讯 boxun.com)

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