送交者: 剑客 于 北京时间 07/05/2009 (83 reads) [累积99050分 给剑客发悄悄话]
主题：腐敗仍層出不窮--上海市60%的開發商--既是政府官員，又是開發商
[博讯论坛]
雖然成績有目共睹，但腐敗仍層出不窮。
中共中央總書記胡錦濤在十七大報告中警告:
“堅決懲治和有效預防腐敗，關係人心向背和黨的生死存亡”。
在反腐敗問題上，要加強監督、讓人不能腐敗，完善制度、讓人不敢腐敗.
要像胡錦濤所強調的那樣，形成用制度規範從政行為、按制度辦事、靠制度管人的有效機制。
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開發商之黃袍、紅頂、黑領
信源︰新浪博客∣
上海做“俯臥撐”的樓盤蓮花河畔景苑的不少業主在購房時听到銷售人員的推薦︰“我們是政府的公司”。部分購房者由此得出結論，這公司雖小，後台強大。不能怪消費者輕信，實在是經濟社會中權利的幽靈無處不在。
銷售員告訴購房者說我們是政府的公司，其目的無非是傳達政府的公司講信用、重質量，大伙盡可放心購買。殊不知，隨著大樓的倒塌，等于扯掉了政府公司的遮羞布，將見不得光的私處大白于天下。
記得在08年某媒體報道，在上海市從事房地產開發的公司，其中有60%的開發商是披著市場化外衣的紅頂商人。這些人一身兼兩職，他們既是政府官員，又是開發商。他們的企業和地方政府有深厚淵源。中國的房價之所以能夠屹立不倒，開發商能夠呼風喚雨，和強大的政府背景和政府資源密不可分。
根據網友的爆料，倒塌樓盤的開發商就是典型的官商，他們的開發利潤高達360%，如此創紀錄的利潤，看來並未喚醒開發商的“良知”，相反鬧出大樓整體坍塌的人類建築史的笑話。這樣的開發商不僅應該詛咒，更應該被廣大人民群眾送上歷史的恥辱台。
全國究竟有多少披著市場化外衣的紅頂商人，這是一個未知的數據，但如果認真統計一下，這絕對不是小數字。官商們利用其特殊身份，輕易的控制房地產產業鏈條的核心段土地環節，他們可以花費低廉成本，通過強大的權利之手，任意調撥市場資源，隨意抬高房價，讓購房者在高房價下戰栗發抖。
在足球場上，如果裁判員既吹哨，又充當運動員參與比賽，那麼這樣的比賽毫無公平而言。很不幸的是，在房地產領域，我們的官商就是這名裁判員。眾所周知，在市場經濟體系中公平是靈魂，政府充當的是守夜人的角色，主要職責就是維護公平公正。
但事實上，我們的權利是無孔不入，一旦大肆進入，在強大利益的誘惑下，權利被濫用，利用權利謀取私利已經使得中國房地產成為腐敗行業之首。本來買賣雙方在博弈當中，購房人永遠都屬于弱勢地位，如今開發商這位大爺又身披“黃色官袍”，可以隨意改變游戲規則或根本無視規則存在，那麼購房者只能乖乖就範，脫了褲子任其強奸了。
上海俯臥撐樓盤的倒塌，顯露的只是房地產官商腐敗的冰山一角。其實除了工程質量，在房地產相關環節比如調控政策從不到位、房價為何居高不下、強制拆遷等等，官商的影子無處不在。
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中國的經濟上海的樓
發帖者︰胡少江
就在該樓倒塌六天之後，上海市於今天上午公布了事故的調查報告。一個由上海有關方面專家組成的調查組稱︰原建樓地址的地質情況勘察報告符合規範要求；原樓房的建築結構設計符合規範要求；建造大樓所用預應力高強混凝土管樁也符合規範要求。換言之，這座樓房本身的設計、施工以及建築材料並沒有問題。有問題的只是一些施工過程中的外在因素︰主要是在樓房的北側堆土過高，而南側又開挖地下車庫，因此大樓兩側的壓力差導致了房屋傾倒。
本人不是建築專家，沒有多少專業知識，但是對這一調查結論卻不由得持半信半疑的態度。原因之一是調查結論下得如此之快。據報道，專家組在樓房倒塌的第二天就作出了事故原因的初步判斷；而正式的調查結論在事故之後的五天之內就已經形成。四川震災過去一年有余，政府至今還沒有向世人公布一份令人信服的調查報告，何以上海的調查報告出爐的如此之快？是因為上海的樓房倒塌事故比起災區校舍的樓房倒塌要簡單得多？或是要穩定周圍樓房住戶的心理，從而防止因大規模住戶退樓可能造成的建造商的損失？
本人對此調查報告半信半疑的第二個原因是對于調查組專家的組成方式及其公信力。誰都知道，中國的城建管理部門與建築承包商關系密切，由上海市建築管理部門出面組織在自己管轄範圍內的專家人員調查，似乎太有點兒“內舉不避嫌”了（不是賢達的賢，而是嫌疑的嫌）。如果調查由一些外地的建築專家，尤其是有一些有公信力的國際專家獨立地進行，他們的調查結論一定會比上海建築部門自己的調查結論更具有公信力。
作為一個經濟學家，在看到這一座完整的樓房倒塌的時候，腦海里不由得聯想到中國的整體經濟。中國經濟其實就如同一座正在建造的高樓。這座樓房的建造過程，就是中國經濟工業化、全球化的過程；也是中國經濟和社會不斷城鎮化的過程。在這個簡造的過程中，世人看到更多的是︰這座樓升高的過程非常快，這座樓的外表日漸華麗。很少有人認真地探究這座樓是否具有良好的設計？其使用的建築材料是否合理？建造結構是否科學？多年來，中國經濟這座樓在建造的過程中險情不斷，但是建造者不斷地為自己的僥幸過關而慶幸，並不去試圖解決那些危害未來的根本的結構問題。
上海那座有形的住宅樓在住戶入住之前便已經倒塌，這是不幸中的萬幸。如果倒塌事故發生在居民入住之後，後果更是不肯設想。相信那些已經付款的購房者在得知該樓倒塌的消息時都出過一身冷汗。但是，中國經濟這座正在建造的高樓卻有十三億之多的住戶已經入住其中。除了少數有錢有勢的人早已用通過蓋樓收斂的錢財在歐美為自己和自己的後人購置了別墅之外，絕大多數中國人的命運都系于這座“樓房”的未來。一旦中國經濟的這座大樓變成危樓、一朝坍塌，那種後果絕不是上海的一座樓盤、甚至也不是四川震區的數十所校舍的轟然倒地所能相比的。
來源: 文學城
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